增設(shè)電梯啟動(dòng)的基本要求有哪些？
來源：m.7koo.net 發(fā)布時(shí)間：2022年01月28日
增設(shè)電梯啟動(dòng)的基本要求。
1.經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2.如果一個(gè)電梯被添加到業(yè)主的專有部分，它也應(yīng)獲得該專有部分所有者的書面同意（一般為電梯或連廊占用業(yè)主專有外墻或陽臺(tái)等）。
5.若增設(shè)電梯工程對(duì)本居住區(qū)或本住宅樓的車輛、行人正常通行有明顯影響的，影響消防保障，交通，所有的老板和綠地和道路的發(fā)展，等等，參與重要的事情在業(yè)主和共同管理的權(quán)利，也適居帶應(yīng)獲得業(yè)主專有部分占超過一半的建筑物總面積的一半以上總同意的所有者的書面同意(一般居民區(qū))。
6.提交加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案，以及設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)保障說明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)劃說明。
7.加建電梯間設(shè)計(jì)合理，加建電梯后的建筑間距、建筑退讓、消防保障、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等滿足現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
1.經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。
2.如果一個(gè)電梯被添加到業(yè)主的專有部分，它也應(yīng)獲得該專有部分所有者的書面同意（一般為電梯或連廊占用業(yè)主專有外墻或陽臺(tái)等）。
3. 若增設(shè)電梯涉及嚴(yán)重遮擋相鄰房屋的，房屋的主人也應(yīng)該得到書面同意（一般為電梯或連廊距相鄰房屋主要窗戶的正投影凈距不足6米）。
5.若增設(shè)電梯工程對(duì)本居住區(qū)或本住宅樓的車輛、行人正常通行有明顯影響的，影響消防保障，交通，所有的老板和綠地和道路的發(fā)展，等等，參與重要的事情在業(yè)主和共同管理的權(quán)利，也適居帶應(yīng)獲得業(yè)主專有部分占超過一半的建筑物總面積的一半以上總同意的所有者的書面同意(一般居民區(qū))。
6.提交加建電梯的建筑設(shè)計(jì)方案，以及設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)保障說明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)劃說明。
7.加建電梯間設(shè)計(jì)合理，加建電梯后的建筑間距、建筑退讓、消防保障、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等滿足現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
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